Prodej rodinného domu 90 m2, pozemek 311 m2, Bulhary

Prodej rodinného domu 90 m2, pozemek 311 m2, Bulhary

4 990 000 Včetně provize a právního servisu Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Exkluzivně nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Bulhary. Dům je postaven na pozemku o velikosti 311m2. Bulhary jsou rozvíjející se turistická obec v lednicko - valtickém areálu. Jsou vzdáleny 6 km od Lednice na Moravě, 10 km od Mikulova, uprostřed lednicko-valtického areálu a palavsko – mikulovské oblasti, poblíž novomlýnských nádrží. Protéká jimi řeka Dyje. Jde o vinařskou obec, vyhledávanou rybáři, cyklisty a milovníky vína i přírody. Dům proběhl rozsáhlou rekonstrukcí koncem roku 2021. V rámci kupní ceny bude dokončena ještě fasádu a sice v okamžiku, kdy bude vhodné počasí . Nemovitost je ideální jak pro bydlení, tak pro komerční využití vzhledem k velice poptávané lokalitě turisty. Bulhary pořádají několik společenským akci v roce a to převážně v souvislosti s vesnickými tradicemi, tak s vínem. Dům je vystavěn s pálených cihel, slepených cementovou maltou. Byly udělány nové betonové izolované podlahy, nové izolace zdiva, nová elektřina, odpady, voda, nové omítky, sádrokartony a je položena jednovzorová keramická dlažba v celém domě. Byly vyměněny nová okna do dvora, včetně dveří. Cenný dům je zateplen polystyrenem. Na dvoře je malý cihlový sklípek (vhodný jak na víno, tak na zeleninu). Vytápění v domě je zajištěno elektrickým kotlem, v domě jsou nové plechové radiátory, včetně nových rozvodů. Teplá voda je zajišťována elektrickým bojlerem. Rekonstrukce byla provedena tak, aby se zachovaly původní prvky vesnické chalupy - dřevěné původní futra a původní dveře, situace místností při vchodu do chalupy. Na dvorku je možné si vysadit okrasné dřeviny nebo trávník dle vlastní představy a položit chodníkovou dlažbu. Jedná se o velmi spolehlivou investicí do budoucna a ochranou před inflací. Poptávka na nemovitosti v Bulharech velmi roste. Po vstupu do nemovitosti se nacházíme v malé chodbě. Vpravo je první pokoj. Vlevo z chodby je kuchyň a následně další pokoj. Z kuchyně vpravo vstoupíte do velkého pokoje z něhož vedou čtyři dveře. Na WC, do koupelny, do zahrady a do technické místnosti. S financováním Vám rádi pomůžeme. Co se týká zaplacení kupní ceny je možná i dohoda výměnou za jinou nemovitost + doplatek po schválení majitelem.

Parametry nabídky

Lokalita
Uliceskryto
č. domovní / č. orientační156
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0129
Datum aktualizace17.05.2022
K dispozici od17.05.2022
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice3 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2110
Užitná plocha m290
Plocha parcely m2311
Počet podlaží objektu1
StavbaRodinný dům
Počet bytů1
Rok kolaudace1970
Datum nastěhování17.05.2022
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuPo rekonstrukci
OdpadSeptik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Potřebujete poradit? Máte zájem o prohlídku?

Kontaktujte přímo makléře
Ing. Martin Novák
Ing. Martin Novák
Kontaktní formulář
*
*
*
fullname: lname:
Beru na vědomí zpracování osobních údajů